(044) 455 55 80 | (044) 455 00 04
diagnostika2010@gmail.com

Основные термины и понятия

Здания и сооружения – сооружения, состоящие из несущих и ограждающих или соединенных конструкций, образующих наземные или подземные помещения, предназначенные для проживания или пребывания людей, размещения оборудования, животных, растений, а также предметов.

Категория технического состояния здания – степень эксплуатационной пригодности здания (сооружения) или строительной конструкции, в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций. В соответствии с техническим состоянием здания разделяют на 4 категории:

Категория I – нормальное состояние. Конструкции имеют незначительные дефекты, не снижающие несущие способности конструкций и их прочностные показатели. Конструкции с первой категорией дефектов пригодны для дальнейшей эксплуатации, а их ремонт осуществляются в соответствии с планом

Категория II – удовлетворительное состояние. Такое состояние характеризуется наличием дефектов или деформаций, которые при развитии могут снизить несущую способность, прочность или устойчивость конструкций, но в тоже время отсутствует опасность внезапного разрушения и дальнейшая эксплуатация конструкции возможно при контроле ее состояния.

Категория III – не пригодное для нормальной эксплуатации состояние. Строительные конструкции имеют деформации и дефекты, снижающие несущую способность, устойчивость и прочность. Состояние характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования.

Категория IV – аварийное состояние здания, которое считается непригодным и опасным для эксплуатации, а также характеризуется исчерпанием несущей способности и опасностью обрушения.

Дефект – неисправность здания или его элемента, которая была вызвана нарушением параметров, установленных проектом или нормативным документом, правил или технических условий эксплуатации объекта.

Критерии оценки дефектов – количественное или качественное значение параметра, характеризующего прочность, деформативность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции.

Деформация - неисправность конструкции, которой она подверглась при изготовлении, монтаже, ремонтных работах или эксплуатации.

Степень деформации - процентный показатель потери проектной несущей способности здания.

Диагностика – обследование здания с целью установления его технического состояния и состояния строительных конструкций для определения возможных повреждений и нарушений, которые могут повлиять на нормальный режим эксплуатации зданий.

Обследование – комплекс мероприятий по проведению строительной экспертизы здания для определения и оценки фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов технического обследования здания и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления или усиления, а также реконструкции или модернизации.

Оценка технического состояния здания – установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков, полученных при проведении строительной экспертизы, со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Нормативный уровень технического состояния – такое техническое состояние здания, при котором количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций, зданий и сооружений соответствуют требованиям нормативных документов.

Эксплуатационные параметры здания и его конструкций - набор технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, которые определяют его эксплуатационные качества.

Износ здания – процесс, во время которого ухудшаются эксплуатационные показатели и характеристики здания, сооружения или их конструкций.

Физический износ здания – ухудшение технических и материальных эксплуатационных показателей здания.

Моральный износ здания – несоответствие объемно-планировочным, санитарным, гигиеническим и другим показателям современных эксплуатационных требований

Ремонт здания – комплекс строительных работ, направленных на восстановление эксплуатационных показателей элементов дома (с возможным улучшением).

Капитальный ремонт здания – комплекс строительных операций по восстановлению первичного состояния объекта и (или) продления срока эксплуатации, не предусматривающих изменение основных показателей здания или сооружения.

Текущий ремонт здания – комплекс строительных мероприятий с целью устранения незначительных неисправностей элементов зданий для поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.

Реконструкция здания – комплекс строительных работ, связанных с изменением нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности, а также с целью изменения условий и целей эксплуатации здания.

Восстановление здания – обеспечение улучшения эксплуатационных качеств зданий, сооружений и конструкций от ограниченной эксплуатации до их первоначального состояния. Восстановление производится в соответствии с экспертными рекомендациями, которые были даны после обследования.

Модернизация здания – предусматривает обновление и улучшение различных элементов существующего здания, его морально устаревших инженерных сетей и оборудования в соответствии с требованиями действующих норм, эксплуатационных параметров и эстетических категорий. Модернизация осуществляется после проведения дополнительной строительной экспертизы здания и получения разрешения на проведение строительных работ.

Усиление конструкции – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции с учетом лимитов нагрузки на несущие конструкции, описанные в проекте, установленные в ходе обследований.

Несущие конструкции – строительные конструкции, предназначенные для эксплуатационных нагрузок и обеспечивающие пространственную устойчивость здания.

Нормальная эксплуатация – эксплуатация здания, сооружения или их конструкций, которая осуществляется в соответствии с нормами, проектно-технологическими документами или бытовыми условиями.

Поверочный расчет – расчет существующей конструкции по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате проведения технического обследования здания или по проектной и исполнительной документации геометрических параметров конструкции, фактической прочности строительных материалов, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

Наши Клиенты

Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера
Логотип партнера